Як продати квартиру?

Як продати квартиру?

Досвід сучасних відносин на ринку нерухомості, зводиться до того, що не орієнтуючись на ринку, в юридичних аспектах, не маючи досвіду в укладання угод подібного роду існує високий ризик бути обманутим, і при цьому понести дуже серйозні збитки. Агентства нерухомості цим користуються, встановлюючи далеко не маленькі розцінки на свої послуги. І часто ризикнувши взяти основну частину операції на себе можна заощадити мало не середній піврічний дохід. Нижче представлено кілька корисних порад, дотримуючись яких можна продати квартиру грамотно без допомоги посередників. Простіше квартиру продати без посередників, ніж придбати

Суть ради: Найчастіше продаючи квартиру, з метою купівлі іншої, люди намагаються заощадити кошти від продажу, не вдаючись до ріелтерських агентствам. Але приступивши до пошуку квартири для покупки, в 80 випадках зі ста виявиться, що квартири продаються через агентства. Тепер вам доведеться платити при покупці квартири близько 6% агентству. А якщо звернеться в агентство з обмінним варіантом, то за послугу продажу покупки ви заплатили б близько 4%. Тобто самому вигідно продавати квартиру у випадках, коли немає мети придбання іншої, або нова квартира придбавається в іншому регіоні, або в новобудові у замовника будівництва.

Якщо, з виручених від продажу коштів, планується купівля іншої квартири, потрібно бути готовим до того, що відсоток продають без посередників дуже маленький. На їх пошук вам доведеться витратити свої кошти і час. У багатьох випадках дешевше обійдуться послуги агентств.

Як і в першому раді, можна вдатися до допомоги фахівців. Але в принципі, процес оцінки досить простий. Озбройтеся свіжими газетами і журналами з цінами на нерухомість, скористайтеся інтернетом. Відкиньте крайні варіанти цін.

З решти цін визначте свою, з урахуванням ринку. При падаючому ринку відштовхуйтеся від цін ближніх до нижніх, при зростаючому ринку від цін ближніх до верхніх. Залежно від термінів, за які ви хочете продати квартиру, встановлюєте ціну вище або нижче ринкової.

При цьому краще орієнтуватися на покупців з грошима на руках. Продовження даної теми читайте в.

Як продати квартиру?

Сподобалася стаття? Поділися нею з друзями!




Комментарии закрыты