Як здати квартиру?

Як здати квартиру?

Скласти договір про здачу квартири (у трьох примірниках: для обох сторін і податкової). перевірити всіма доступними способами паспортні дані нових мешканців (дійсність паспорта, що посвідчує особу громадянина РФ, можна перевірити на перерахувати майно, що у квартирі і передане в тимчасове користування орендарям, з обов’язковим уточненням його стану на момент підписання договору; перевірити, чи не суперечить договір законодавству (наприклад, всі суми необхідно вказати в рублях); дати точні відомості про житло (номер квартири, її точна площа і кількість кімнат). чіткий термін оренди, що не перевищує п’яти років (за законом); список осіб, яким дозволено проживати в квартирі; Зразок можна завантажити. Завіряти документ у нотаріуса не потрібно. Отримати виписку з рахунку в банку про переказ грошей або скласти акт прийому-передачі приміщення в оренду (з підписами сторін і свідка; подивитися зразок можна) залежно способу розрахунку готівкового або безготівкового.

Цей документ може вберегти від шахрайських дій протилежної сторони як орендодавця, так і квартиронаймача. Вимагати у мешканців квитанції про оплату послуг ЖКГ за весь період здачі квартири в оренду. Потрібно подати декларацію 3-НДФЛ до податкової служби за місцем реєстрації і сплатити податки.

Заповнити декларацію 3-НДФЛ можна за допомогою безкоштовного програмного забезпечення, яке розміщене на сайтах і. Адреса податкової інспекції за місцем проживання мається на сайті ФНС Росії в розділі. Декларація подається після закінчення календарного року, в якому був отриманий дохід від здачі квартири, не пізніше 30 квітня.

До декларації бажано додати копію договору про здачу квартири (необов’язково завірену нотаріально). Потім потрібно самостійно розрахувати податок за ставкою 13% виходячи з отриманого за рік доходу та сплатити податок не пізніше 15 липня.

Сторона, незадоволена діями іншої сторони і яка має на руках всі перераховані документи, має право на розгляд справи в суді.

Як здати квартиру?

Сподобалася стаття? Поділися нею з друзями!




Комментарии закрыты